Imóveis à venda, Uruçuca, BA

OPORTUNIDADE!!! Lote com leve declive, alguns coqueiros e fundo para a trilha da Corujinha do mato. Está situado a 200 metros do centro da Vila de Serra Grande e a 30 minutos dos municípios de Ilhéus e Itacaré. Faz parte do belíssimo Loteamento Uiraporan. O Loteamento Uiraporan é privilegiado em área verde preservada dentro do Distrito de Serra Grande . Possui no total 40 lotes residenciais e mistos. é totalmente regularizado, sem pendências de documentação. Um excelente investimento para quem procura qualidade de vida junto à natureza, dentro de um centro urbano, onde pode-se fazer tudo a pé e contar com a infraestrutura local da bucólica Vila de Serra Grande.

Lote situado e localizado em Loteamento totalmente documentado, sem pendências, plano, pronto para construir. Trata-se de um loteamento arborizado, tranquilo, seguro e muito próximo à Praça central Pedro Gomes, na Vila de Serra Grande, Uruçuca/BA. Muito próximo ao centro, comércio e afins. A praia mais próxima que dá para ir caminhando, é a Prainha, uma das mais bucólicas praias da Vila de Serra Grande. Aberta à parceria com corretores habilitados. Não perca esta oportunidade, agende sua visita!

Casa recém construída na Vila de Serra Grande. Casa nova terminada com 6 meses de uso.  Área cercada de 840 m2 com árvores de frutíferas. Casa suspensa sobre fundação de concreto reforçada. Possibilidade de mais construção no terreno.  300 m2 de área construída com 4 quartos (3 deles com mezanino), 1 banheiro duplo, 1 banheiro com ducha e 1 lavabo, 1 cozinha americana, sala TV, lavanderia, 1 escritório/quarto e estacionamento para 2 veículos. Construída com técnicas de bioconstrução com paredes de pau-a-pique (áreas molhadas como lavanderia, cozinha e banheiros feitos com bloco); telhado verde de 110 m2; recolhimento de água de chuva com depósito de 24 mil litros; bacia de evapotranspiração para águas limpas e sujas; pintura natural (não contém química); e madeiras de recuperação ou madeiras de lei certificadas de alta qualidade.  Localização na área nobre da Vila de Serra Grande no bairro da represa, perto da entrada da vila e do centro da vila - 5 min a pé. Mais um chalé completo para hóspedes ou para aluguel por temporada. Excelente oportunidade para moradia e/ou para investimento! Agende sua visita!

Esta casa é recém construída (tudo novinho), tem excelente padrão construtivo. Todas as madeiras são Massaranduba e Angelim. Ela é mobiliada e toda equipada. Está situada muito próxima à Praia do Sargi que foi considerada entre as 10 mais belas praias em toda a América Latina. Localiza-se em uma rua totalmente familiar, tranquila e segura, com privacidade e boa vizinhança. A casa está a 350 metros aproximadamente da praia, e situa-se entre Itacaré e Ilhéus, bem no meio de ambas. A propriedade é composta pela casa já mencionada acima e mais dois apartamentos com 1 quarto, sala, cozinha americana, varanda, lavanderia e garagem ou pequeno quintal em cada um deles, são quase iguais, sendo um no térreo e o outro no andar superior e ambos com acessos independentes. A casa tem acesso lateral e localiza-se aos fundos dos apartamentos, todos com total privacidade, também possui acesso independente. Ela é composta por três quartos, sendo duas suítes e três banheiros, área gourmet, piscina, quintal, jardim com todos os equipamentos de qualidade e excelência. A cereja do bolo vem agora: é venda de "porteira fechada" (com mobílias, equipamentos (2 máquinas de lavar,5 aparelhos de ar condicionado novos, etc.). Sendo apenas alguns itens de valor afetivo que não ficarão no imóvel. Excelente oportunidade, seja para moradia, investimento ou para gerar renda. Documentação com matrícula devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis Agende sua visita!

Casa constituída por dois pavimentos, contendo 3 suítes no interior e mais uma externa, 1 lavabo interno, 1 banheiro externo, lavanderia e piscina. Passou por uma reforma recentemente que engloba os seguintes serviços e benfeitorias: regularização na Prefeitura Municipal, averbando a casa na matrícula, alvará e habite-se, substituição do saneamento de fossa séptica para fossa biodigestora, criação de drenagem da água da chuva no terreno para evitar alagamentos com chuvas fortes, troca completa do sistema da drenagem da piscina, troca doa aparelhos de ar condicionado. A casa é 100% financiável e se o pagamento for à vista, os proprietários podem negociar um bom desconto. Está localizada no Condomínio Xandó, que é pé na areia da praia do Sargi, eleita entre as 10 mais belas praias da América do Sul. Apenas 3 minutos andando para a Praia. Quintal arborizado constituído de frutíferas: banana, coco, manga, acerola, pitanga, limão. Imóvel exclusivo aberto à parcerias. Agende sua visita!

Área urbana que é uma empresa, ou seja, o(a) adquirente compra a terra que já é uma empresa consolidada, sem pendências de documentação. Favorece a quem adquirir, conseguindo crédito para construção ou para empreendimento. Já não há áreas similares à venda na região, muito menos com empresa consolidada. Portanto, têm vantagens como isenção do ITBI. Ao comprar a área, o adquirente receberá a transferência de 100% das quotas. A empresa nunca operou, nunca teve conta bancária, nem funcionários, tem um único bem (a área à beira mar de 15.000m²). 100% do capital = 100% do patrimônio. A empresa tem 16 anos de declaração de imposto de renda. Hoje a empresa vale até mais que a terra. Esta área urbana é raridade na região. Excelente oportunidade para investidores. Agende sua visita com Abra.om imobiliária ou com Flávia Gomes, responsáveis técnicas na venda deste imóvel, em sistema de parceria com exclusividade.

Terreno com 20.000,00 m², tendo 40m de frente de praia, plano , arborizada, ideal para uma residência e/ou empreendimentos turísticos. Agende sua visita!

Área rural, muito próxima à Serra Grande, contendo grande represa, fácil acesso, pouca declividade e arborizada. Excelente oportunidade para quem quer estar na natureza , mas não tão distante dos centros urbanos de Ilhéus e de Itacaré.

Terreno plano, comercial, muito bem localizado, pertinho de tudo em Serra Grande. Dá para ir caminhando à Prainha, à praça e ao comércio. Excelente oportunidade para atividade comercial (hospedagem, gastronomia, mercado imobiliário, etc.)

Excelente oportunidade para aliar moradia e geração de renda imediata, pois o imóvel está muito bem localizado no centro de Serra Grande, onde atualmente a maior demanda é por locação residencial e por temporada. O imóvel é composto por um sobrado com duas casas independentes, sendo a térrea com dois quartos e um banheiro e a superior com 3 quartos e dois banheiros. No térreo, além da casa com dois quartos, há uma kitnet e uma suíte, ambas independentes com acesso em comum para as duas. O imóvel possui matrícula no Cartório de Registro de imóveis. Imóvel com múltiplas potencialidades (residencial, comercial, atividade mista e geração de renda). Importante: Há possibilidade da venda incluir mobília, equipamentos e utensílios e a proprietária está aberta para ouvir propostas. Entre em contato e agende uma visita.